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住宅塗装施工例

福岡県 筑紫野市 U様邸 外壁 屋根 塗装工事

福岡県 筑紫野市 U様邸 外壁 屋根 塗装工事 施工前

福岡県 筑紫野市 U様邸 外壁 屋根 塗装工事 施工前

福岡県 筑紫野市 U様邸 外壁 屋根 塗装工事 完了

福岡県 筑紫野市 U様邸 外壁 屋根 塗装工事 完了

コメント

こちらは筑紫野市筑紫駅前通のU様邸の塗装工事になります。

今回の施工した内容
外壁シーリング打ち替え工事
外壁塗装【サイディングボード】
屋根塗装工事【スレート屋根・コロニアル屋根】
軒裏天井・破風・幕板・樋・板金・各部位塗装


シーリング打ち替え工事、今回は作業手順の紹介です。

既存のシーリング材を除去していきます。
また、施工箇所にサビやホコリなどの汚れが付着している場合は、
それらもしっかりと掃除してきれいにしていきます。

目地の底面にボンドブレーカー取り付けていきます。
建物の動きに合わせてシーリング材が伸び縮みできるように、
建物に加わる力を吸収するように2面接着の為の施工です。

施工箇所以外にシーリングで用いる薬剤が付着しないように、
マスキングテープなどを用いて、周りを保護します。

プライマーを目地に塗布していきます。
プライマーはシーリング材と目地との間で、
接着剤の役割をしてくれています。

コーキングガンといわれる専用の器具を用いて、
シーリング材を目地に充填していきます。

ヘラを用いて押さえていきます。
シーリング材と目地との密着性を高めることに加え、
余分なシーリング材を除去するといった作業です。

マスキングテープを剥がしていきます。
その後、周囲の掃除と確認を行って、
シーリング打ち替え工事の完了です。


外壁のサイディング塗装工事について
下塗りはファインパーフェクトシーラーを選定、
上塗りにはファインパーフェクトトップを使用しました。
今回は幕板付け柱が取り付いておりましたので、
同仕様で施工し、色を分けております。
逆養生の手間を極力抑えてコスト軽減につながります。
付け柱や幕板は吸い込み劣化が進行している箇所があり、
部分的に下塗りを2回塗りで施工しております。
環境や状況によって、部材劣化の進行も異なります。
実際の状況に応じた施工対応が大事になります。


屋根塗装について
屋根はスレートのコロニアル屋根でしたので、
ファインパーフェクトベスト強化シーラーを下塗りしました。
上塗の材料にはファインパーフェクトベストを使用しました。
外壁に比べて多量の紫外線照射を受ける屋根を守るため、
パーフェクトシリーズの「ラジカル制御」技術を踏襲した
屋根用のパーフェクトシリーズの塗料です。
2液型の強じんな塗膜と優れた作業性が両立された高耐候屋根用塗料です。
藻やかびの発生を抑制し、建物の美観を長期に渡って維持してくれます。
スレートの屋根は特に下塗りが大事ですので、良い材料を必ず使ってます。
もちろんすべて大事なのですが、吸い込みが激しかったりするので、
気にかけて作業してくれる施工店じゃないと、耐久年数に必ず差が出ます。
状況次第では下塗りを3回塗りで施工することもあります。
本当に重要で、正しい知識が必要な、大事な工程です。
正しい提案と、助言をしてくれる、施工店を強くお勧めいたします。
塗装にかける思いが強い施工店では、
しっかり下塗りを大事に進めてくれると思います。
スレートのコロニアル屋根の大事な情報です。


縁切り部材・タスペーサー工法
従来の縁切り工法は、皮スキやカッターなどの工具を用いて、
乾いた塗料を剥がしていく工法ですが、
以下のような問題点がありました。
とても手間のかかる(2人がかりで丸1日)工程が増え費用も増える
しっかりと乾燥していないまま行うと再び隙間が埋まってしまう恐れがある
乾燥後に屋根に登り行なうので、綺麗になった屋根を汚してしまう
縁を切った部分の塗装が傷む
これらを解消するために出てきたのがタスペーサー工法です。
タスペーサー工法は、タスペーサーという隙間を確保する器具を
下塗り後に取付ける工法です。
挿入しづらいところはエスパッターを使います。
この縁切りの為の作業をすることで、
本当の意味のある塗装工事になります。

4mm以上のスペースが空いてしまっている屋根では、
タスペーサーを使用する事が難しいです。
必ずではなく、こういった状況では必要がない場合もあります。


今回の塗装工事は筑紫野市のU様邸の紹介をしました。
今後もしっかりとアフタフォロー対応させていただきます。
気になることなど、小さなことでもお気軽にご相談ください。

未来に繋がる塗装工事を提供できるように努めて参ります
今後必ず成長し、より良き施工を目指し取り組みます。


※使用材料まとめ※
外壁シーリング材料 コニシ株式会社
ボンド MSシール  変成シリコーン系ノンブリードタイプ

外壁、幕板、付け柱、材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:ファインパーフェクトシーラー 
上塗り:ファインパーフェクトトップ

屋根材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:ファインパーフェクトベスト強化シーラー 
上塗り:ファインパーフェクトベスト

屋根縁切部材 株式会社セイム 
タスペーサー02 脱気緩衝材 縁切工法

鉄部材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:パーフェクトプライマー
上塗り:ファインパーフェクトトップ

軒裏材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:ファインパーフェクトシーラー  
上塗り:水性ケンエース

福岡県 筑紫野市 K様邸 外壁 屋根 住宅 塗装工事

福岡県 筑紫野市 K様邸 外壁屋根塗装工事 着工中

福岡県 筑紫野市 K様邸 外壁屋根塗装工事 着工中

福岡県 筑紫野市 K様邸 外壁屋根塗装工事 完了

福岡県 筑紫野市 K様邸 外壁屋根塗装工事 完了

コメント

こちらは筑紫野市のK様邸の塗装工事になります。

今回の施工した内容
外壁塗装【サイディングボード】
外壁目地シーリング工事
コロニアル屋根塗装【スレート屋根】
その他付帯部塗装【軒天井、破風、樋、鉄部等】
住宅塗装必要箇所すべて施工いたしました。

今回のK様邸の塗装工事ではハイグレード仕様となります。
一つずつ紹介させていただきます

シーリング工事について
目地【ジョイント】とサッシ廻りの打ち替え施工をしました。
既存シールを除去しての新規打替えにて施工してます。
今回はオートンイクシードというシーリング材を使用しました。
オートンイクシードは新たに開発した特殊高耐久ポリマーを配合することにより、
これまでにない耐久性、耐候性を実現した超寿命シーリング材です。
長期に渡り大切な建物を雨水の侵入から守ります。
シーリング材を柔らかくするために添加される可塑剤ですが、
紫外線、雨、温度変化、経年など様々な要因で
シーリング材から分離していきます。この現象をブリードと言います。
可塑剤が分離したシーリング材は柔軟性と弾性が失われているので、
ボロボロに崩れていきます。
オートンイクシードは経年で流出してしまう可塑剤の代わりに
新開発された『LSポリマー』が配合されています。
可塑剤と異なり、流出しませんので弾性を超長時間維持します。

シーリング工事では重要なことがいくつも存在します。
良いシール材を使用するから大丈夫ということはありません。
簡単に見える作業も奥が深いので、施工に対する知識は重要です。
職人の作業に対する取り組み方が本当に重要です。


外壁付帯部などの塗装について
今回のK様邸の塗装工事では外壁や付帯部分の塗装工事も
すべてファイン4Fセラミックを使用させていただきました。
高品質の日本ペイントのフッ素樹脂塗料になります。
塗装部位は外壁、破風、幕板、樋、板金になります。
下塗りはファインパーフェクトシーラーを使用しました。
下塗り材を適正に塗布することが重要になります。
今回は上塗りのフッ素について紹介いたします。

日本ペイントファイン4Fセラミックについて
2液超低汚染形4フッ化フッ素セラミック変性樹脂塗料という塗料です。
耐用年数は、紫外線照射(SWOM)による促進耐候性試験によると
通常のフッ素塗料よりも高く15年~20年周期での塗り替えを推奨しています。
窯業建材住宅の場合は10年~12年推奨になります。

通常のフッ素塗料は、フッ素、炭素、塩素で構成される3F構造になります。
このうちの塩素原子が塗料の劣化原因となっていました。

しかし、ファイン4Fセラミックはフッ素、炭素のみで構成されている為
結合力が強く、不純物がないので通常のフッ素塗料よりも高耐性となっています。
特に紫外線には強い性質を持っていますので、
日当たりの良い場所にある建物にはさらに有効に作用してくれます。

ファイン4Fセラミックは、弱溶剤系フッ素塗料になりますので
下地を選ばずに塗装をすることができます。

具体的には、アルミや鉄、ステンレスなどの金属やコンクリート、
硬質塩化ビニール、FRPなどにも塗装が可能です。

フッ素塗料の特徴の一つに耐久性を実現する為に低弾性(固い塗料)でした。

その為、少しでも外壁にヒビ割れ(クラック)などが起きている外壁では
なかなかおすすめできませんでしたが、
ファイン4Fセラミックはフッ素塗料にも関わらず高弾性塗料もあります。
少々のヒビ割れ外壁にも塗装の適性があります。

あまりに柔らかい弾性塗料は反対に汚れやすくなりますので、
ファイン4Fセラミックの弾性比率は理想的と言っていいでしょう。

外壁の汚れの原因であるチリやほこりが付着しにくい塗膜形成を実現してます。
(水接触角25度)、施工後も綺麗な状態が長く続きます。
親水性が高く、ほとんどの汚れは雨水と一緒に落ちると言われています。

塗料のタイプは2液型の油性タイプになります。シンナーによる希釈になりますが、
発がん性物質であるホルムアルデヒドの放散等級は最高級のF☆☆☆☆になります。
周囲への実害はほとんどないというのも特徴の一つになります。

今回はファイン4Fセラミックについて詳細を掲載いたしました。
本当に優秀な塗料の一つになります。
予算などを考慮して、ご希望等ございましたらお気軽にご相談ください。

今回のK様邸はシーリング工事、外壁塗装工事、屋根塗装工事、
その他付帯部塗装工事、すべての施工をハイグレード仕様で施工しました。
建物の部材の状態をよりいい状態で保護していくためには下地が重要です。
すべての塗装工事は下地調整あっての上塗り材料になります。

お世話になった方々へ恩返しができるように、
親身に真剣に塗装工事と向き合って生きたいと思います。

最近訪問販売で不安をあおるような営業を受けたお客様がおられます。
屋根の状況が悪いなど、割れてもいない瓦を割れているなどと聞きました。
ごく一部ではあると思われますが、なかなかお聞きする機会が多くて呆れます。
訪問販売があっても相見積もりをすることを強くお勧め致します。
これからの塗装業界がより良いものになっていくことを強く願います。

辻塗装店はしつこい営業は致しませんのでご安心ください。
何かありましたら、できる限り早急に対応させていただきます。


※使用材料まとめ※
外壁シーリング材料 オート化学工業株式会社
オートンイクシード 超寿命シーリング材

外壁材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:ファインパーフェクトシーラー 
上塗り:ファイン4Fセラミック

屋根材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:サーモアイシーラー 
上塗り:サーモアイ4F

屋根縁切部材 株式会社セイム 
タスペーサー02 脱気緩衝材 縁切工法

鉄部材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:パーフェクトプライマー
上塗り:ファイン4Fセラミック

樋付帯材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:ファインパーフェクトシーラー 
上塗り:ファイン4Fセラミック

軒裏材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:ファインパーフェクトシーラー  
上塗り:水性ケンエース

福岡県 大野城市 H様邸 外壁 屋根 住宅 塗装工事

福岡県 大野城市 H様邸 外壁 屋根 塗装工事 施工前

福岡県 大野城市 H様邸 外壁 屋根 塗装工事 施工前

福岡県 大野城市 H様邸 外壁 屋根 塗装工事 施工後

福岡県 大野城市 H様邸 外壁 屋根 塗装工事 施工後

コメント

こちらは大野城市月の浦のH様邸の塗装工事になります。

今回の施工した内容
外壁シーリング打ち替え工事
外壁塗装【サイディングボード】
屋根塗装工事【スレート屋根・コロニアル屋根】
軒裏天井・破風・その他付帯部 各部位塗装
竪樋 横樋 新規取り換え工事


サイディング外壁のシーリング打ち替え工事について
いつも通り打替えにて施工しております。
サッシ廻り等状況にもよりますが、増打ちで施工可能な場合もあります。
しっかりと2面接着と厚みの確保が大事になります。

シーリング工事には2面接着と3面接着がありますが、
サイディングボードへの充填は2面接着が基本です
前述のようにシーリング材は外壁の地震時の揺れと寒暖にあわせて
膨張と縮小を緩衝させる役割を担っています。
サイディングボードが動くということを前提に充填されているのです。
このため、シーリング材はサイディングボードの側面部分だけに接着させ、
シーリング材の背面(底面)には接着させないのが基本です。
普通は背面(底面)に接着させないようにバックアップ材や
ボンドブレーカーを挿入します。
業者の中にはこういった知識を持っておらず、
ただ充填させるのみで3面(全方向)に接着させてしまうところもあります。
3面に接着してしまうと、背面(底面)も接着されてしまうので、
伸縮が制限されてしまうことになります。
その結果、高性能なシーリング材であっても、剥がれて隙間ができてしまった
ということも起こりうるのです。

動かないことを前提としてる目地、ノンワーキングジョイントにおいては
防水性能から考えて3面接着が推奨されることもあります。


外壁のサイディング塗装工事について
既存の外壁色は単色のデザインでしたが、
2色分け施工にすることで雰囲気をがらりと変えております。
グレーベースの閑静なイメージから暖色系の明るい家になりました。
塗装工事をするということで、やはり色も大事になってきます。
塗装工事は保護するということは当たり前のことですが、
お客様の要望にできる限り歩み寄れるように打合せいたします。
打合せ時には気になる色を選んでいただき、
実際に塗装した見本板を作成して打合せを行います。


スレート屋根塗装工事につきまして
今回のH様邸では屋根のひび割れが6ヵ所程度ありました。
屋根補修専用のシール材で補修工事を行っております。
スレート屋根の差し替え補修は屋根屋さんもお勧めしてないため、
既存活かしのシール補修で対応しております。
現在の状況によりますが、葺き替えない場合はこちらの対応となります。
詳細などはお見積もり時に詳しく説明させていただきます。

スレート屋根塗装工事は縁切りが大事になります。
なかなかやっていない会社も多いように思います。
なかなか難しい問題なように感じますが、
施工する職人がしっかり手間を怠らずに、
会社と将来のことを真剣に考えて施工することが大事です。
スレート屋根の縁切り工法タスペーサー覚えていて損はないです。

辻塗装店は職人たちに本当に助けられております。
しっかりと工事に対して向き合ってくれる自慢の職人です。
施工時には何でも聞いてくださいとお客様に自信をもって紹介します。
お客様が不安なく工事をお任せしていただけてるのは職人のおかげです。
しっかりと入念に大事に工事を行う職人がいる塗装店になります。
創業40年を過ぎましたが、まだまだこれから成長していきます。
辻塗装店はお客様の建物をしっかりと守り続けます。

気になることなどお気軽にご相談ください。


※使用材料まとめ※
外壁シーリング材料 コニシ株式会社
ボンド MSシール  変成シリコーン系ノンブリードタイプ

外壁材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:水性パーフェクトシーラー 
上塗り:パーフェクトトップ

屋根材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:ファインパーフェクトベスト強化シーラー 
上塗り:ファインパーフェクトベスト

屋根縁切部材 株式会社セイム 
タスペーサー02 脱気緩衝材 縁切工法

鉄部材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:パーフェクトプライマー
上塗り:ファインパーフェクトトップ

軒裏材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:ファインパーフェクトシーラー  
上塗り:水性ケンエース

福岡県 小郡市 O様邸 外壁 屋根 住宅 塗装工事

福岡県 小郡市 住宅 外壁 屋根 塗装工事 施工前

福岡県 小郡市 住宅 外壁 屋根 塗装工事 施工前

福岡県 小郡市 住宅 外壁 屋根 塗装工事 施工後

福岡県 小郡市 住宅 外壁 屋根 塗装工事 施工後

コメント

こちらは小郡市のO様邸の塗装工事になります。

今回の施工した内容
外壁塗装【サイディングボード】
外壁目地シーリング工事
コロニアル屋根塗装【スレート屋根】
その他付帯部塗装【軒天井、破風、樋、鉄部等】
住宅塗装必要箇所すべて施工いたしました。

シーリング工事について
目地【ジョイント】とサッシ廻りの打ち替え施工をしました。
既存シールを除去しての新規打替えにて施工してます。
今回はオートンイクシードというシーリング材を使用しました。
オートンイクシードは新たに開発した特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合することにより、
これまでにない耐久性、耐候性を実現した「超寿命シーリング材」です。
新築・リフォーム問わず幅広い用途で、長期に渡り大切な建物を雨水の侵入から守ります。
シーリング材を柔らかくするために添加される可塑剤ですが、
紫外線、雨、温度変化、経年など様々な要因でシーリング材から分離していきます。この現象をブリードと言います。
可塑剤が分離したシーリング材は柔軟性と弾性が失われているので、ボロボロに崩れていきます。
オートンイクシードは経年で流出してしまう可塑剤の代わりに新開発された『LSポリマー』が配合されています。
可塑剤と異なり、流出しませんので弾性を超長時間維持します。

オートンイクシードの実験結果になります。
一般的なシーリング材の伸び率は400%ですが、オートンイクシードは1000%超!
圧倒的な低モジュラス(反発力)で破断を防ぎます。
30%の圧縮と拡大を4000回、それを3回繰り返しても破断しません。
促進耐候試験6000時間に耐える実力。実時間30年相当を超える圧倒的な耐久性。
なかなか良い商品であることは間違いありません。
気になる方は是非お気軽にお尋ねください。


外壁のサイディング塗装について
ボードの状態も良く、塗膜の密着不良もありませんでした。
塗装材料は下記使用材料を使っております。
塗装の色分けにつきましては、
前回の暖色系の雰囲気を一変させて、
今回はブルーメインの品のある雰囲気に仕上がりました。
こちらは日本ペイントのハナコレクションカラープランを参考に調整しました。
塗装の色き決めはなかなか悩む部分かと思います。
何度でも打ち合わせサポートさせていただきますので、
お気軽にご相談してください。

屋根塗装について
今回の屋根はコロニアルスレート屋根でした。
ハイグレード使用のサーモアイ4Fという材料を使用しました。
太陽熱高反射4フッ化フッ素樹脂屋根用塗料、遮熱塗料になります。
遮熱塗料専用の下塗り材サーモアイシーラーを下塗りで使用してます。
屋根は外壁に比べ直接雨風を受けるため傷みの早い箇所になります。
外壁よりも塗装グレードを上げることで塗り替え時期を揃えることができます。
ランニングコストを少しでも長期的に抑えるための提案となります。

今回の塗装工事は屋根とシーリング材をハイグレード仕様にしております。
通常仕様の工事金額差は材料代の約税別14万円程度となっております。
要所に高耐久使用を取り入れることによりランニングコストの軽減につながります。
お見積り提案時に気になることや、ご要望などお気軽にご相談ください。

弊社の職人で大事な住まいを永続的に責任を持って保護していきます。


※使用材料まとめ※
外壁シーリング材料 オート化学工業株式会社
オートンイクシード 超寿命シーリング材

外壁材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:水性パーフェクトシーラー 
上塗り:パーフェクトトップ

屋根材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:サーモアイシーラー 
上塗り:サーモアイ4F

屋根縁切部材 株式会社セイム 
タスペーサー02 脱気緩衝材 縁切工法

鉄部材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:パーフェクトプライマー
上塗り:ファインパーフェクトトップ

樋付帯材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:ファインパーフェクトシーラー 
上塗り:ファインパーフェクトトップ

軒裏材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:ファインパーフェクトシーラー  
上塗り:水性ケンエース

福岡県 筑紫野市 T様邸 外壁 屋根 住宅 塗装工事

福岡県 筑紫野市 T様邸 外壁 屋根 住宅 塗装工事 施工前

福岡県 筑紫野市 T様邸 外壁 屋根 住宅 塗装工事 施工前

福岡県 筑紫野市 T様邸 外壁 屋根 住宅 塗装工事 施工後

福岡県 筑紫野市 T様邸 外壁 屋根 住宅 塗装工事 施工後

コメント

こちらは筑紫野市のT様邸の塗装工事になります。

今回の施工した内容
外壁塗装【サイディングボード】
外壁目地シーリング工事
コロニアル屋根塗装【スレート屋根】
その他付帯部塗装【軒天井、破風、樋、鉄部等】
住宅塗装必要箇所すべて施工いたしました。

シーリング工事について
目地【ジョイント】とサッシ廻りの打ち替え施工をしました。
既存シールを除去しての新規打替え施工になります。
取り合いの目地は必ず撤去が必要ですのでご注意ください。
たまに下回りの見える場所だけ打ち替えて、
上の見えにくい場所を増打ちにしている手抜き業者もいます。
こちらT様邸の現場ではないのですが、
2回目の塗替え工事を弊社でご依頼していただいたお客様の現場です。
こういった分かっていて手抜きをする業者もいるみたいですね。
なかなか難しい問題ですが、業者選びは大事です。

外壁のサイディング塗装について
前回施工時の塗膜が健全な状態でした。
高圧洗浄作業を施工して、
下塗り、中塗り、上塗りの3回塗にて塗装してます。
たまに3回塗りですかとお尋ねいただくことがありますが、
外壁塗装工事は基本的に最低3回塗りになります。
状況などに応じて4~5回必要な個所・部分・場合もあります。
希釈率や状況に応じた適切な対応が必要です。

屋根塗装について
今回はスレート屋根のコロニアルでした。
コロニアル屋根塗装で大事なことは、
下塗りを適切にしっかり正しく施工すること。
塗膜による小口【重なりの部分】の隙間を確保する。
こちらを縁切り作業といいます。
こちらの作業ができていないと逆に劣化の原因を作ります。
せっかく施工してもらったのに意味がない事になり兼ねません。
しっかりと施工に知識を持った業者に依頼する事をお勧めします。
下塗り完了後に上塗り塗料を2回塗布して完了となります。

その他付帯部分の塗装について
破風・軒裏天・庇板金・雨戸・樋を施工しております。
今回は特に著しい劣化などはありませんでしたので、
各部位に応じた下塗り材を使用し、中塗り上塗りで仕上げてます。
こちらの付帯部分は状況に応じて適切な下塗り材を選定します。
付帯部分の塗装工事も重要な塗装工事の一部になります。
ですが下塗りをしていない業者が多いと思います。
塗り替え時に密着不良など本当に多いため困ります。
こういった細かい部分も同じように施工しないといけません。
なかなかわかりにくい部分になると思いますがお気を付けください。

弊社では細かい部分一つ一つを気持ちを込め施工いたします。
弊社の職人たちで高品質の塗装工事をお約束致します。
是非お気軽にご相談ください。


※使用材料まとめ※
外壁シーリング材料 コニシ株式会社
ボンド MSシール  変成シリコーン系ノンブリードタイプ

外壁材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:水性パーフェクトシーラー 
上塗り:パーフェクトトップ

屋根材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:ファインパーフェクトベスト強化シーラー 
上塗り:ファインパーフェクトベスト

屋根縁切部材 株式会社セイム 
タスペーサー02 脱気緩衝材 縁切工法

鉄部材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:パーフェクトプライマー
上塗り:ファインパーフェクトトップ

樋付帯材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:ファインパーフェクトシーラー 
上塗り:ファインパーフェクトトップ

軒裏材料 日本ペイント株式会社 
下塗り:ファインパーフェクトシーラー  
上塗り:水性ケンエース

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