外壁塗装や屋根塗装や防水塗装など福岡県全域対応。

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こちらは太宰府市のお客様のＭ様邸のお風呂・浴室のリフォーム工事をさせて頂きました。
Ｍ様とは長い付き合いもさせて頂いておりますので、何かあった場合は常に対応せさえて頂いてます。

今回の施工しました工事は、簡単に説明させて頂きますと、お風呂を新しくキレイに取り替えるといった工事内容です。

毎日利用するお風呂だからこそ、快適なものにしたいという人は多いと思います。
しかしどんなに使いやすいようにお風呂を設計し、便宜を図っても、
年月を重ねていくごとに段々とどこかしら劣化が進んでいきますし、
使いにくいと感じる場所が増えていきますよね。
そんなとき、役に立つのがお風呂・浴室のみのリフォームです。

在来工法で作られているお風呂場を　⇒　ユニットバス【システムバス】へ浴室を取り替えました。


在来工法の風呂場とは
在来工法は空間や形状に関係なく、自分だけのこだわりのある空間を造ることが出来ます。
浴槽はもちろん、床・壁・天井等、窓の大きさから位置まで自分好みの浴室を造ることが出来ます。
バリアフリー対策もしっかり出来、手すりの位置や浴槽廻りの高さ等についても自由に設定可能です。
素材もタイルや大理石、ヒノキ材等をはじめ様々な素材を選ぶことが出来ます。
他にはない自分だけの癒しの空間を造ることが出来るのが、在来工法のメリットであると言えるでしょう。

在来工法の注意点
自分だけの癒しの空間を造ることが出来る在来工法の浴室ですが、
注意しなければいけない点がいくつか存在します。
在来工法の浴室は、システムバスと比べ防水機能が劣っています。
その為防水処理を徹底的に行なわないと、浴室回りに水漏れが出る可能性があります。
また、施工にさまざまな業種の職人が必要となり、工期が長くなり手間もかかります。
材料費がかさむのでコスト面でどうしても高くつくといったデメリットもあります。

在来工法は、昔ながらの施工方法で、職人の技術力が必要です。
自分だけの空間を作ることができるメリットがあります。
大理石やヒノキなど、こだわりのある方には、素晴らしい空間を作ることができます。



ユニットバスとは
あらかじめ工場で浴槽や天井、壁、床などをパーツごとに製造し、現場で組み立てて設置するバスルームのことです。
つまり、本来は「浴槽と床、天井のつなぎ目部分が一体化されている浴室」を指します。
一体化されているため防水性が高く、水漏れのリスクが少ないという特徴があります。
設置の際の工期が短いため人件費を抑えることができ、
パーツを工場で製造するため品質に差が出ないメリットもあります。

ユニットバスは、2点ユニットバスと3点ユニットバスの2種類に分かれます。

2点ユニットバスとは、ユニットバスと洗面台が同じ空間にあるものです。つまり、
周りの壁と天井、床が一体になっているお風呂＋洗面台が一室に収まっているという事です。

3点ユニットバスは、ユニットバスに洗面台とトイレが一室に収まっています。
3点ユニットバスであればトイレまでまとめて掃除することができるのでとても効率的です。
それぞれが独立していると、雑巾やブラシ、クリーナーなどを使わなければいけないので、
ユニットバスの場合はまとめて丸洗いできるので経済的で衛生面にも優れています。

ユニットバスの、非常に高い断熱性や保温性・保湿性。これらの秘密は、ユニットバスの構造にあります。
先に述べた通り、ユニットバスは床と壁が一体成型されているため、隙間がほとんどありません。

さらに、家の部屋の中に箱をすっぽりはめ込んだ形になっているため、
浴室周りの壁や床が二重構造になっています。
これらの構造が断熱性・保温性・保湿性を跳ね上げて、冬でも浴室内を暖かく保ってくれるのです。

また、ユニットバスは小さなお子様からお年を召した方まで安心してお風呂を楽しむことができるよう、
バリアフリー仕様にデザインされています。洗い場と脱衣所の段差が小さかったり、手すりが設置されていたり。
さらに、昨今のユニットバスは、ミストサウナや床暖房、テレビなどの機能をつけることも可能。
このように、非常にハイスペックなユニットバスもあります。


ユニットバスにリフォームすることはメリットがかなり多くなりますので、
浴室リフォームの場合には自信をもってお勧めできる工法です。

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こちらは太宰府市のＧ様邸の塗装工事を施工させて頂きましたので紹介します。

外壁　屋根　軒裏　破風　樋　幕板　板金　付帯　全ての塗装作業を施工してます。

まずはじめに高圧洗浄の作業を施工いたしました。
隣接しております家が近かったので、細心の注意を払いながら高圧洗浄をしました。
高圧洗浄で埃などの汚れが飛散する場合は、養生等で迷惑かけないよう作業します。
お客様の近隣の方々へは事前に挨拶させて頂き、気持ちよく作業ができるよう心掛けてます。

　　　　　　　　
　　　　　　　　外壁シーリング工事について

まずはシーリングの打替え工事から作業させて頂きました。
既存のサイディングボードの目地【柔らかい部分】の打替え作業を施工し、
破風部分　サッシ廻り　幕板の取合いなどなど、必要箇所はすべて打ち替えております。
シーリング材料にはコニシボンドさんのボンド MSシールを使用してます。
変性シリコン系ノンブリード　2成分形の低モジュラス。伸縮に対する追随性に優れるため、
サイディングボードムーブメントが大きく幅の広い目地に適しています。
サイディングなどの外壁材は温度変化によって伸縮し、目地幅などが変化します。
このようにムーブメントが働く目地のことをワーキングジョイントといいます。
ムーブメントが生ずる原因としては温度・湿度の変化に伴う部材の変形や地震に伴う
層間変位や風による部材のたわみ等が挙げられます。
したがって、目地設計ではシーリング材の接着性、ムーブメント追従性、耐久性、施工性などを
十分考慮して目地設計をし、目地幅、深さを決定しなければなりません。
また、ワーキングジョイントの場合３面接着にすると、ムーブメントにより
シーリング材に局部的な応力が生じ破断しやすいので３面接着の防止をする必要があります。
２面接着になるように底面のボンドブレーカーなどの徹底と確認作業も大事な知識です。




　　　　　　　　外壁塗装について

日本ペイントさんの材料で、下塗りにはパーフェクトシーラーを使用しました。
外壁の表面の傷みなどはほとんどなく、とても作業のしやすい状態でした。
最初の塗替え時期を早めに施工することで、住宅はより長持ちするといわれています。
パーフェクトシーラー下塗りは含侵浸透して内側から固めてくれる優れた下塗り材です。
さらに表面に膜を造ってくれる造膜型の最高な下塗り材です。
辻塗装店では下塗り塗料を良い材料を使うことを、いつもいつも心掛けてます。
上塗も大事なのですが、下塗りをしっかりと施工いしないと硬化が得られません。
上塗と同じくらい、もしくはそれ以上に下塗りに対してのこだわりを持って作業してます。
上塗の材料にはファインパーフェクトトップをしてます。
パーフェクトシリーズの弱溶剤型１液ラジカル制御形ハイブリッド高耐候性塗料になります。
高耐候酸化チタンと光安定剤によるＷ効果で耐候性を高める「ラジカル制御技術」により、
紫外線に強い１液弱溶剤系シリコングレードを超える強靭な塗膜を形成し、
塗りたての美しさを長期間保ちます。
仕上がりの均一性に優れているため、より美しく仕上げることのできる塗料です。
期待耐用年数につきましては１０年～１４年程度の耐久年数になります。


　　　　　　　　外壁などの施工の色について

こちらの住宅の色の選定につきましては、
上部の外壁をはほとんど白にみえる材料で施工し、
下部の外壁とポイントをグレーベージュ系統の色で仕上げました。
白の清潔感といったクリーンなイメージと、
灰色は協調性が高くどんな色にもなじみ合う色ですので、
色の好みはそれぞれあるのですが、白と灰色のコントラストで美しく仕上がりました。
さらに屋根に黒系統【黒に近いグレー】を使用してますので、しっかり締りのある、
バランスのとれた雰囲気で、とても無難にマッチしております。


　　　　　　　　屋根塗装について

屋根はスレートのコロニアル屋根でしたので、毎度おなじみのパーフェクトシーラー下塗りしました。
上塗の材料にはファインパーフェクトベストを使用しました。
外壁に比べて多量の紫外線照射を受ける屋根を守るため、パーフェクトシリーズの
「ラジカル制御」技術を踏襲した屋根用のパーフェクトシリーズの塗料です。
２液型の強じんな塗膜と優れた作業性が両立された高耐候屋根用塗料です。
藻やかびの発生を抑制し、建物の美観を長期に渡って維持してくれます。
スレートの屋根は特に下塗りが大事ですので、良い材料を必ず使ってます。
もちろんすべて大事なのですが、吸い込みが激しかったりするので、
気にかけて作業してくれる施工店じゃないと、耐久年数に必ず差が出ます。
状況次第では下塗りを３回塗りで施工することもあります。
本当に重要で、正しい知識が必要な、大事な工程です。
正しい提案と、助言をしてくれる、施工店を強くお勧めいたします。
塗装にかける思いが強い施工店では、しっかり下塗りを大事に進めてくれると思います。
スレートのコロニアル屋根の大事な情報です。


　　　　　　　　縁切り部材・タスペーサー工法

従来の縁切り工法は、皮スキやカッターなどの工具を用いて、乾いた塗料を剥がしていく工法ですが、
以下のような問題点がありました。
・とても手間のかかる(2人がかりで丸1日)工程が増え費用も増える
・しっかりと乾燥していないまま行うと再び隙間が埋まってしまう恐れがある
・乾燥後に屋根に登り行なうので、綺麗になった屋根を汚してしまう
・縁を切った部分の塗装が傷む
これらを解消するために出てきたのがタスペーサー工法です。
タスペーサー工法は、タスペーサーという隙間を確保する器具を下塗り後に取付ける工法です。
挿入しづらいところはエスパッターを使います。
この縁切りの為の作業をすることで、本当の意味のある塗装工事になります。

※4mm以上のスペースが空いてしまっている屋根では、タスペーサーを使用する事が難しいです。
必ずではなく、こういった状況では必要がない場合もあります。



　　　　　　　　その他の仕上げ材料

軒裏天井　⇒　日本ペイントさん　水性ケンエースを使用しました。

多機能タイプの環境配慮形水性つや消し塗料。　　
内装・外装の各部位に塗装可能です。
１液水性反応硬化形なので、密着性にすぐれています。
また、※やに止め性、付着性、耐水性などにもすぐれています。
落ち着きのある艶消し材料で、住宅の軒裏に頻繁に使用してます。


鉄部・樋・付帯　⇒　日本ペイントさん　ファインパーフェクトトップを使用しました。

外壁と同じ材料を使用することで、耐久年数を揃えることができます。
作業がしやすい材料という事もあり、付帯などの細かい作業には、
とても有効かつ優秀な材料になります。

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こちらは太宰府市のＨ様邸の塗装工事を施工させて頂きましたので、紹介させて頂きます。

高圧洗浄後からの作業を紹介します。

　　　　　　　　
　　　　　　　　外壁シーリング工事について

まずはシーリングの打替え工事から作業させて頂きました。
サイディングボードの目地は既存撤去打替え作業で施工しております。
２面接着になるように底面のボンドブレーカー確認作業もしっかり行いました。
シーリング材料にはコニシボンドさんのボンド MSシールを使用してます。
変成シリコーンポリマーを主成分とした高性能建築用の変性シリコンシーリング材です。




　　　　　　　　外壁塗装について

日本ペイントさんの材料で、下塗りにはパーフェクトシーラーを使用しました。
外壁の表面が若干傷んでいる箇所がありましたので、そういった箇所には下塗り２回施工してます。
パーフェクトシーラーしっかり含侵浸透して内側から固めてくれる優れた下塗り材です。
さらに表面に膜を造ってくれる造膜型の最高な下塗り材です。
色んな用途に使用できるため、少しでも安心する為に良い下塗り材を使用しております。
上塗の材料にはファインパーフェクトトップを使用しております。
パーフェクトシリーズの弱溶剤型１液ラジカル制御形ハイブリッド高耐候性塗料になります。
粘性調整によりレベリング性（均一に平らになる力）を向上させ、美しいつやが得られます。
防藻・防かび機能で、いやな藻やかび菌の発生を抑制します。
更なる防カビ効果が欲しい方はオプションで強力防かびを選択することも可能です。
期待耐用年数につきましては１０年～１４年程度はしっかりあると思います。


　　　　　　　　外壁タイル模様活かし仕上げ

外壁塗装はタイル模様を活かすために、特殊ローラーにてタイル模様を再現施工しました。
先ず目地色で全体をしっかり２回塗りで仕上げた後に、表面のみ色替えで施工するという手順です。
なかなか技術のいる作業になり、作業手間とコストのかかる工法にははなりますが、
施工する側としましては新しく新鮮な気持ちで作業することができますので、ありがたい工法です。
特殊な仕上げ施工をした現場は印象にも残りますし、達成感もさらに増します。


　　　　　　　　屋根塗装について

屋根はスレートのコロニアル屋根でしたので、高機能パーフェクトシーラーを下塗りしました。
外壁と同じく劣化部分は、しっかり固めるために下塗りも２回塗りで施工してます。
上塗の材料にはファイン４Ｆベストを使用しました。
ターペン可溶４フッ化フッ素セラミック変性樹脂屋根用塗料になりまして、
超耐久性の４フッ化フッ素（４Ｆ）と、セラミック配合技術の組み合わせにより、
超耐久性を実現しており、屋根という厳しい環境に耐えることができます。
屋根は直接紫外線や雨風の影響を受ける箇所になりますので、外壁より良い材料を推奨してます。
そうすることで屋根と外壁のバランスを良くするための提案として推奨させてもらってます。
外壁　パーフェクトシリーズ　屋根　フッ素仕上げは　かなりお勧めの組み合わせです。


　　　　　　　　縁切り工法のタスペーサー取付け

コロニアルの屋根では縁切工法が必要な事も毎回伝えさせて頂いてます。
屋根の水抜け部分を材料で塞いでしまうと、湿気や結露や雨などが逆流してしまいます。
せっかく塗装工事をしたのに、雨漏れの原因にしてしまったり、内部の腐食を悪化させてしまいます。
そんなことが起きてしまったら本も子もありません。
こんな小さいようなことが大きい事をしっかり理解してもらい作業を行っております。
屋根の小口の重なり部分にタスペーサーを挿入することで適度な隙間を与え、
塗料の溜りによる屋根材の上下重なりを塞ぐことなく確実に通気性を確保できます。
屋根材の端と端にカーボン製の部材を取付けて、 約１㎡あたりに１０個程度取付けてます。


　　　　　　　　その他の仕上げ材料

軒裏天井　⇒　日本ペイントさん　水性ケンエースを使用しました。

水性化により、ＶＯＣ１％以下、Ｆ☆☆☆☆を実現。室内でも使える環境に優しい塗料です。
水性塗料では最高レベルのヤニ止め効果があり、軽微なヤニであれば止めることができます。
辻塗装店では住宅の天井【軒天】では毎回お世話になっている材料です。
やはり透湿性に優れているところと、艶消しで落ち着いた雰囲気になるのでバランスがいい塗料です。



鉄部・樋・付帯　⇒　日本ペイントさん　ファインパーフェクトトップを使用しました。

今回のＨ様邸では外壁にも使用していますが、
木部、鉄部、コンクリート、モルタル、サイディングなどオールマイティに使えます。
「転写性によるグリップ感」が良く施工がし易いため、キレイに仕上がるので
細かい作業の多い付帯部分の塗装には常におすすめしてます。

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こちらは福岡県筑後市のお客様のＹ様邸の施工例です。工事の施工内容を紹介させて頂きます。
外壁はサイディングボードの目地棒にて施工されておりましたのでシーリング工事はありませんでした。



　　　　　　　　外壁塗装について

日本ペイントさんの材料で、下塗りにはパーフェクトサーフを使用しております。
窯業系ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞﾎﾞｰﾄﾞの塗替えに最適な下塗り材料で、微弾性機能もありひび割れの追従性もあります。
きめが細かいので、上塗りの吸い込みが少なく、美しい均一な仕上がりになります。
上塗材料にはフッ素を超える無機系塗料のパーフェクトセラミックトップＧを使用しました。
パーフェクトシリーズ最強の水性2液形セラミックハイブリッド超高耐候超低汚染無機系塗料です。
日本ペイントさんは期待耐用年数は発表しておりませんが、２０年ぐらいかと思われます。
材料の詳しい説明はブログでも紹介しております。



　　　　　　　　屋根塗装について

屋根は乾式コンクリート瓦(モニエル瓦)です。メーカーにより呼び名が違います。
間違った選定や安易に考えて施工すると施工不良を起こしてしまう特殊な瓦です。
しっかりした知識と塗装材料を間違えなければ、全く問題なく綺麗に施工できます。
モニエル瓦ではオリエンタル塗料工業さんの材料を毎回使用してます。屋根専用塗料メーカーです。
長い事お世話になっておりますが、不具合も起きたことないのも重なって厚く信頼してます。
今回は遮熱仕様で施工させて頂きました。
下塗りに高反射プライマーを使用してさらに反射効果を高めた工程で作業しました。
上塗の遮熱塗料にはクールくんマイティーシリコンを使用しております。
さらに耐久性を格段に上げるために、超耐候性クリアのタフグロスコート仕上げで施工しました。
クールくんマイティーシリコンは２工程でも仕上げることができる材料ですが、
高反射プライマー下塗りと、タフグロスコート超耐久仕上げを施工することで、
さらに長期間にわたって美観と遮熱効果を維持してくれる最上級の工法になります。



　　　　　　　　その他の仕上げ材料

軒裏天井　⇒　日本ペイントさん　水性ケンエースを使用しました。

ヤニ・しみ止め効果と優れた付着性・汚染除去性、防藻・防かび性能を有しております。
落ち着きのある艶消し塗料で、透湿性もありますので主に天井の塗装で頻繁に使っております。



鉄部・樋・付帯　⇒　日本ペイントさん　ファインパーフェクトトップを使用しました。

「ラジカル制御技術」により、紫外線に強い１液弱溶剤系シリコングレードを超える強靭な塗膜を形成し、
親水化技術により、雨だれ汚染に対してすぐれた効果を発揮し、塗りたての美しさを長期間保ちます。

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こちらは太宰府市のベアバレー太宰府というマンションの改修工事を施工させて頂きました。

下地補修工事は必ず入念施工が必要です。下地補修は塗膜の耐用年数に直接影響する最も重要な工程です。
一般の方には出来栄えの判断が難しく手抜き工事をする業者もいます。手間をかけて作業をすることを心掛け、
最後に良い施工かどうかは下地補修工事がしっかり出来たかどうかで左右すると思っております。
磁器タイルの方の浮き部注入や劣化タイル張替え作業も入念に打診調査を行い施工しました。

外壁塗装工事　軒裏天井塗装工事　鉄部塗装工事　隔て板塗装工事　磁器タイルクリア塗装工事
屋上ゴムシート防水トップコート塗替え工事　共用通路床ベランダ防水工事　シーリング打替え工事
足場組立工事なども含めて全て施工管理させて頂いております。
丁寧に施工することを常に心掛け、必ず満足していただくために真剣作業で施工します。

工事の施工の詳細内容はブログにて随時紹介させて頂きたいと思います。

こういったマンションやアパートなども随時施工しております。お気軽にご相談ください。